办公家具和餐厅厨卫设备报废鉴定参考案例

某单位因对办公区域及职工餐厅进行改造升级，一批办公家具及餐厅相关设备设施因拆除而闲置，需对其进行处置，委托我机构对该批次闲置的固定资产进行技术鉴定，我机构受理了此鉴定。

调查发现，该单位办公大厦建于2005年，近几年来，由于固定资产损耗、超出使用年限、且维修成本高等因素，多数已不具备维修后再使用价值；于2022年5月提出升级改造方案，于2023年5月已改造升级完毕。委托方资管人员已将拆除后闲置的固定资产搬至仓库，均摆放整齐，存于办公大楼负一楼仓库西面角。由于存放场地空间有限，委托方已将部分老旧损坏、部件残缺的设备和设施先于存放在底层，部分设备被后来存放的设备所覆盖。

我机构对闲置的固资进行逐一调查分析，发现办公家具、餐厅相关设备及其它相关设施存在主要功能丧失、设备陈旧、技术性能低、主体松动、部件缺失等现象。由于以上设备及设施已闲置，停止使用1年左右，且办公大楼已经升级改造完毕，故闲置设备失去再套使用价值，故建议报废处理。

鉴定意见：涉案办公家具、餐厅相关设备及其它设备因主体松动、部件缺失、主要功能丧失、老旧损坏等现象。且拆除后已失去再配套使用价值，故办公楼维修改造设计规划中已无其使用场景，建议对其进行报废处理。